La tua prima casa inizia con un piano
Dal primo sogno al rogito: calcolatori personalizzati, checklist operative e guide dettagliate per affrontare ogni passo dell’acquisto immobiliare in Italia con sicurezza.
Tre passi verso la tua prima casa
Un percorso chiaro e strutturato per passare dall’idea all’acquisto senza sorprese.
Valuta la fattibilità
Analizza il tuo reddito, i risparmi disponibili e calcola quanto puoi permetterti di investire senza compromettere la tua stabilità finanziaria.
Confronta i mutui
Scopri le differenze tra tasso fisso, variabile e misto. Confronta le offerte delle principali banche e trova la soluzione più adatta.
Prepara i documenti
Segui la nostra checklist completa per raccogliere tutti i documenti necessari e presentare una richiesta di mutuo solida e convincente.
Le principali spese per l’acquirente
Oltre al prezzo dell’immobile, ci sono costi che molti sottovalutano. Ecco una panoramica trasparente.
Acconto
La quota iniziale richiesta dalla banca, generalmente dal 10% al 20% del prezzo dell’immobile.
Notaio
L’onorario notarile per il rogito, le visure e la registrazione dell’atto di compravendita.
Imposte
Imposta di registro (2% prima casa, 9% seconda casa) più imposte ipotecarie e catastali.
Agenzia
La provvigione dell’agenzia immobiliare, calcolata sul prezzo di vendita dell’immobile.
Qual è il tuo profilo di acquirente?
Ogni situazione è diversa. Scopri consigli personalizzati in base alle tue esigenze.
Giovane coppia
Budget contenuto ma ambizioni grandi. Scopri le agevolazioni under-36, il Fondo Garanzia Prima Casa e come ottimizzare i risparmi per l’acconto.
Budget: 150.000 – 250.000 €Single professionista
Reddito stabile, primo investimento immobiliare. Valuta bilocali in città, gestisci la rata in autonomia e costruisci il tuo patrimonio.
Budget: 120.000 – 200.000 €Famiglia in crescita
Servono spazi più ampi e zone ben servite. Confronta quartieri, valuta metrature e pianifica un mutuo sostenibile sul lungo periodo.
Budget: 200.000 – 350.000 €